Год 2024 в Самаре обещает быть годом семьи, и это не просто слоган. Государство планирует продлить программу льготной ипотеки, предоставляя таким образом семьям возможность сэкономить на приобретении жилья. Но какие конкретные шаги могут предпринять самарцы для оптимизации своих финансов и облегчения пути к своему собственному жилью?
Начнем с налогового вычета – удивительного инструмента экономии. Оформление налогового вычета на 13% НДФЛ может принести значительные финансовые выгоды. Особенно если оба супруга являются собственниками недвижимости. Подобное партнерство удваивает возвращаемую сумму – 13% от стоимости жилья и 13% от уплаченных процентов по ипотеке. Таким образом, одиночный собственник может вернуть до 650 тысяч рублей, в то время как пара, владеющая квартирой, может рассчитывать на впечатляющие 1,3 миллиона рублей.
Еще одним полезным инструментом является государственная субсидия на ипотеку, которую можно получить, подав заявление через «Госуслуги». Многодетные и молодые семьи могут рассчитывать на 450 тысяч рублей для погашения основного долга. В случае, если сумма долга меньше, оставшиеся средства могут быть использованы для погашения процентов.
Не стоит забывать и о материнском капитале, который в 2024 году подвергнется новой индексации. Семьи смогут получить 631 тысячу рублей за первенца и 833,8 тысячи за второго. Эти средства можно использовать не только как первоначальный взнос, но и для досрочного погашения ипотеки.
Самарцам также доступна семейная ипотека, которая может быть великолепным решением для тех, кто планирует увеличение семьи. Программа предоставляет кредит до 6 миллионов рублей под ставку 6% с первоначальным взносом от 20,1%. Участниками могут стать родители двух и более детей, молодые семьи с детьми, родившимися после 2019 года, и семьи, воспитывающие детей с особенностями.
Наконец, не только государство может помочь в сэкономить на жилье. Крупные застройщики в Самаре также предлагают семейные программы поддержки. Например, в макрорайоне АМГРАД, супруги, зарегистрированные менее года, могут рассчитывать на скидку при приобретении квартиры. Более того, многодетные семьи получают 3% скидку на любую двух- и трехкомнатную квартиру.
Макрорайон АМГРАД также обеспечивает удобства для семей с детьми: школьные автобусы, частные детские сады, кинотеатры, рестораны и парки. Кроме того, с удобной транспортной инфраструктурой и разнообразным выбором планировок, этот макрорайон становится привлекательным выбором для семейных людей, стремящихся создать свой уютный дом в Самаре.
